Comparer les annonces

Description

Ensemble immobilier de 370m² à réhabiliter intégralement composé : > D’une Boucherie d’environ 120m², avec vitrine de 8 ML sur rue passante en centre-ville, composée d’un espace de vente équipé (vitrines réfrigérées, plans de découpes, rôtisserie?), grande réserve, chambre froide, sous-sol et 1 place de parking couverte (Valeur locative HC = 4.600euros / mois # CA moyen possible 800.000euros / an) > D’une Poissonnerie d’environ 55m², avec vitrine de 3 ML sur rue passante en centre-ville, composée d’un espace de vente équipé (étales réfrigérées, plans de découpes?), salle de préparation, réserve, chambre froide et 1 place de parking (Valeur locative HC = 2.200euros / mois # CA moyen possible 400.000euros / an) > Un appartement 6/7 pièces, env. 100m² (1er étage) + 1 place de parking (Valeur locative HC = 1.400euros/mois) > Un Appartement 3 pièces, env. 45m² (1er étage) (Valeur locative = 850euros / mois) > Un Appartement studio, env. 21m² (40m² au sol – au 2ème étage) (Valeur locative HC = 600euros / mois) Valeur locative globale après travaux : environ 114.000euros / an (soit 6.5% de rentabilité locative brute et 5.7% de rentabilité locative après travaux) dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Lahcane BOULAHDRT Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Détail

  • Icon
    Référence
    819
  • Icon
    Surface
    370 m²
  • Icon
    Année de construction
    1930

Actualisé le janvier 28, 2022 à 8:40

Détails Additionnels

Informations Financières

  • Prix :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Année de construction :
  • Exposition :
  • Chauffage :
  • Parking(s) :
  • Niveaux :
  • Pièces :
  • Nombre d'étages :

Les Plus

Diagnostic performances energétiques

Consommation Énergétique

VIERGE

Émission de GES

VIERGE

Localisation :

  • Ville: ARGENTEUIL
  • Région : 95100
  • Code Postal: 95100
  • Pays: France

Contacter votre conseiller

MALTON IMMOBILIER

Contacter votre conseiller

  • MALTON IMMOBILIER
  • 01 30 71 23 79
Voir nos annonces

Renseignez-vous sur cette propriété