Ensemble immobilier de 370m² à réhabiliter intégralement composé : > D’une Boucherie d’environ 120m², avec vitrine de 8 ML sur rue passante en centre-ville, composée d’un espace de vente équipé (vitrines réfrigérées, plans de découpes, rôtisserie?), grande réserve, chambre froide, sous-sol et 1 place de parking couverte (Valeur locative HC = 4.600euros / mois # CA moyen possible 800.000euros / an) > D’une Poissonnerie d’environ 55m², avec vitrine de 3 ML sur rue passante en centre-ville, composée d’un espace de vente équipé (étales réfrigérées, plans de découpes?), salle de préparation, réserve, chambre froide et 1 place de parking (Valeur locative HC = 2.200euros / mois # CA moyen possible 400.000euros / an) > Un appartement 6/7 pièces, env. 100m² (1er étage) + 1 place de parking (Valeur locative HC = 1.400euros/mois) > Un Appartement 3 pièces, env. 45m² (1er étage) (Valeur locative = 850euros / mois) > Un Appartement studio, env. 21m² (40m² au sol – au 2ème étage) (Valeur locative HC = 600euros / mois) Valeur locative globale après travaux : environ 114.000euros / an (soit 6.5% de rentabilité locative brute et 5.7% de rentabilité locative après travaux) dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.
Actualisé le juin 27, 2022 à 8:15
17 pièce(s) – 370 m² – ARGENTEUIL - 95100, ARGENTEUIL, France
